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Edouard Denis avec IMMONORD77NEUF

Immonord77 Neuf est spécialisé dans le vente de biens en VEFA* et je représente de nombreux promoteurs repartis dans toute la France et l'Ile de France proposant au total plus de 30 000 lots.

Exemple d'échange client et préparation de la réservation :

1 - Vous m'appelez suite à une annonce qui a attiré votre attention sur des sites d'annonces immobilière.

2 - Je vous informe de la date prévue de livraison (à savoir que dans le neuf, il faut réussir à se projeter sur 2 ans en moyenne entre la réservation et la livraison.)

3 - Une fois la date prévue de livraison validée, je collecte vos critères et sélectionne le ou les lots susceptibles de vous correspondre.

4 - Par email je vous envoie : la plaquette commerciale, le plan du lot, le plan d'implantation ou masse, la notice descriptive, des visuels du programme en 2D et 3D.

5 - Afin d'éviter que le lot qui vous intéresse soit vendu par un autre commercial, je pose une option sur le lot pour 48H (sans aucun engagement de votre part), ce qui vous permet de prendre connaissance de la documentation envoyée en toute quiétude.

6 - Après étude des documents et si vous souhaitez que l'on avance ensemble nous prendrons rendez-vous pour se rencontrer. Dans le cas contraire le lot est automatiquement remis à la vente après 48H.

Je me déplace à votre domicile avec toute la documentation du programme et nous re-validons ensemble tous les points importants.

 

Rendez-vous client (à domicile) et finalisation du dossier de réservation :

1 - Présentation à nouveau du programme avec des visuels.

2 - Reprise point par point de la notice descriptive (parties privatives et communes, peintures, sols, chauffage, parking, exposition ...).

3 - Pour valider la réservation il est demandé un chèque qui sera déposé sur un compte séquestre (notaire ou promoteur). Ce chèque de réservation viendra en diminution du cout global de la vente ou remboursé si demandé pour un prêt total sans apport.

Signature de l'acte notaire :

Je  m'engage à être présent et vous accompagnez chez le notaire pour la signature de l'acte authentique.

Livraison :

Je serai à vos cotés lors de livraison afin de vous accompagner lors de la remise des clefs avec le promoteur et l'état des lieux ou démarrera la première garantie d'un an " parfait achèvement ". La garantie la plus importante avant la biennale.

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